前车之鉴/汲取债务危机教训 迪拜拓多元产业

　　图：迪拜大举贷款发展朱美拉棕榈岛等地标项目，前取债曾背负高达逾6000亿债务。车之产业

　　沙特目前正处于债务紧张的鉴汲机教痛改前非网周期，但相信其经济基本面仍强劲，训迪陷入债务危机的拜拓可能性较低。其实中东另一个发展迅速地区阿联酋的多元迪拜在2009年曾爆发金融危机，最后因为阿布扎比伸出援手，前取债才未至演变成一场大型的车之产业金融风暴。

　　在21世纪初，鉴汲机教迪拜是训迪纸醉金迷的地方，全球最高的拜拓大楼把天空分割开，而且穷奢极侈，多元迪拜主要受惠于蓬勃发展的前取债痛改前非网房地产事业及旅游业，并打造成全球的车之产业营商枢纽。然而，鉴汲机教这一切原来是以债务堆砌出来，因迪拜大举贷款发展庞大的项目，例如建造迪拜塔、朱美拉棕榈岛等地标。但是，在繁华和璀璨的背后，却埋下了一颗计时炸弹，当2008年全球金融危机爆发后，迪拜的房地产市场崩塌，部分地区的楼价大跌达五成，促使迪拜的国营企业，尤其是迪拜世界等，要背负高达近800亿美元（约6230亿港元）的债务。

　　负债曾超过6000亿

　　在2009年底，迪拜世界宣布要为其260亿美元的债务进行重组，令金融市场登时出现大恐慌，全球主要股市亦曾受影响。而当全世界认为不可思议之际，同国邻邦的阿布扎比伸出援手，动用10亿美元解燃眉之急，助迪拜偿还即时到期的债务，此后，阿布扎比在迪拜的影响力便显著增加，例如把原来的迪拜塔更名为哈利法塔。

　　事实上，阿布扎比拥有丰富的石油资源，对迪拜的发展早已垂涎三尺，同时，假如迪拜爆发大规模的金融危机，亦很容易危及阿联酋的整体声誉，吓走投资者并会损害到整个阿联酋的经济。所以，阿布扎比愿意介入，以捍卫阿联酋的国际地位。

　　而经过这次的教训后，迪拜进一步把经济发展分散到更多非石油的业务，包括集中推广旅游业、贸易、科技，同时，亦更审慎地管理其债务。然而，迪拜却始终摆脱不了继续依赖房地产投资和过度融资的命运，势将继续成为中东金融市场的一大隐忧。

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